2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
67.0万円/㎡
前年比+6.5%
名古屋市天白区
54.2万円/㎡
前年比--
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アネシア平針
愛知県名古屋市天白区向が丘二丁目
名古屋市営鶴舞線 / 平針駅 徒歩9分
2017年築 / 10階建 / 78戸 / RC造
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価格偏差値
55.3
割安
推定相場価格より4.5%割安
相場
3,956万円
56.7万円/㎡
2,955
3,622
4,290
4,958
AI査定結果
推定相場価格
3,956万円
56.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,622万円〜4,290万円
51.9万円/㎡〜61.5万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年11月30日
アネシア平針
3,780万円（54.2万円/㎡）/ 1階 / 69.73㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は51.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | 3,780万円 | 54.2万円 | 1階 | 69.73㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/08 | 3,780万円 | 51.6万円 | 1階 | 73.23㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/24 | 3,780万円 | 52.6万円 | 6階 | 71.85㎡ | 3LDK+ | 南西 |
| 2025/07/20 | 3,980万円 | 55.4万円 | 6階 | 71.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/29 | 3,500万円 | 46.4万円 | 6階 | 75.43㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/26 | 3,600万円 | 47.7万円 | 6階 | 75.43㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 3,980万円 | 52.8万円 | 1階 | 75.43㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2023/11/25 | 3,780万円 | 50.1万円 | 6階 | 75.43㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/01 | 4,898万円 | 57.5万円 | 4階 | 85.21㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/08/27 | 3,880万円 | 53.0万円 | 6階 | 73.23㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2023/06/13 | 3,480万円 | 47.5万円 | 4階 | 73.23㎡ | 3LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は53.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | アネシア平針 名古屋市天白区向が丘二丁目 | 平針駅9分 | 3,780万円 | 54.2万円 | 69.73㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南東 | 2017年 | 78戸 | RC |
| 2025/11/01 | プラウド八事表山ヒルトップ 名古屋市天白区表山一丁目 | 八事駅10分 | 5,180万円 | 65.6万円 | 78.92㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 2012年 | 41戸 | RC |
| 2025/11/11 | ローレルコート八事表山テラス 名古屋市天白区表山三丁目 | 八事駅14分 | 4,480万円 | 54.5万円 | 82.16㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2013年 | 46戸 | RC |
| 2025/11/25 | プラウド八事テラス 名古屋市天白区表台 | 八事駅12分 | 3,880万円 | 48.4万円 | 80.1㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2015年 | 42戸 | RC |
| 2025/11/14 | ダイアパレス八事コテージ 名古屋市天白区表台 | 八事駅15分 | 3,999万円 | 49.9万円 | 80.19㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2020年 | 44戸 | RC |
| 2025/05/17 | パークホームズ八幡山 名古屋市天白区八幡山 | 塩釜口駅1分 | 3,980万円 | 50.7万円 | 78.46㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南東 | 2016年 | 72戸 | RC |
| 2025/10/17 | デュオヒルズ植田 名古屋市天白区植田西三丁目 | 植田駅6分 | 4,190万円 | 53.4万円 | 78.43㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南西 | 2019年 | 55戸 | RC |
| 2025/10/17 | バンベール植田ヒルズ 名古屋市天白区植田一丁目 | 植田駅4分 | 4,480万円 | 54.6万円 | 82.06㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2013年 | 89戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で6.5%上昇、名古屋市天白区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.2万円）は名古屋市天白区の平均と比較して0%割安です。
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